U.P.P.I. Nazionale

Si è riunito in Roma presso la sede di Federproprietà il Coordinamento Unitario dei Proprietari Immobiliari (ARPE - FEDERPROPRIETA’ – CONFAPPI – UPPI - MOVIMENTO PER LA DIFESA DELLA CASA) erano presenti i Presidenti Nazionali on. Massimo Anderson, avv. Silvio Rezzonico e avv. Gabriele Bruyere.

L'Agenzia delle Entrate di Trieste mi ha recentemente riferito di non accettare le proroghe di ulteriori 3 anni, dopo il primo quinquennio, con riferimento ai contratti di locazione della durata di anni 3+2 (Legge 431/1998 art. 2, co. 3), ritenendo che dopo la prima proroga biennale, le successive proroghe non possono che essere biennali.

Venerdì 8 aprile si svolgerà a Firenze un Convegno dal titolo “L’efficienza energetica degli edifici in previsione dell’obiettivo 20-20-20”
In allegato la locandina con il programma dei lavori.

L’ordinamento giuridico è un unicum e, pertanto, quando si introducono modifiche si creano conseguenze delle più impensate.
In tema di condominio, secondo principio arcinoto, gli impianti condominiali, ai sensi dell’art. 1117 n. 3 cc, cessano al punto di diramazione verso le singole unità di proprietà esclusiva.

Mi rivolgo a tutti voi in occasione delle prossime Festività Pasquali purtroppo funestate da vicende che non avremmo voluto mai sentire: la strage di innocenti a Bruxelles non è un semplice episodio, ma un nuovo atto grave del fondamentalismo islamico, che ancora una volta ha scelto di colpire il cuore d’Europa e le sue istituzioni, atto che impone immediate e ferme risposte politiche.

ROMA - 6/4/2016 APPLICAZIONE CANONI CONCORDATI E CEDOLARE SECCA ANCHE ALLE LOCAZIONI AD USO DIVERSO DALL’ABITAZIONE
Mercoledì 6 aprile 2016 ore 10,00 – 13,00
Hotel Nazionale Piazza di Montecitorio, 131
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Il Presidente Nazionale Bruyère ed il Segretario Generale Pucci parteciperanno al convegno in oggetto, organizzato dalla Commissione parlamentare per la Semplificazione, martedì 22 marzo p.v..
Come potete vedere, all’interno del documento legislativo al punto 3, viene indicato anche il nome dell’UPPI.
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Oggi è in programma la riunione della conferenza unificata presso la Presidenza del consiglio dei ministri per trattare il tema relativo all’aggiornamento dell'elenco dei Comuni dell’intero territorio nazionale per i quali - negli ultimi 5 anni antecedenti al 23 maggio 2014, data della legge di conversione del Dl 47/14 - siano stati dichiarati eventi calamitosi.

Il Centro Studi Giuridici dell’UPPI, nell’esaminare la legge delega sulla riforma del codice civile approvato in prima lettura dalla Camera, contesta fortemente la previsione per l’assegnazione delle “Cause e i procedimenti di volontaria giurisdizione in materia di condominio degli edifici al giudice di pace” con la possibilità che le decisioni siano improntate anche ad equità.

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L’UPPI METTE IN MORA IL MINISTERO INFRASTRUTTURE PER LA CEDOLARE SECCA AL 10% NEI COMUNI CHE HANNO SUBITO EVENTI CALAMITOSI

Nel complesso orizzonte fiscale, particolarmente quello che grava il settore immobiliare, oggi arrivato a livelli di esproprio, vi sono provvedimenti utili totalmente disattesi e non attuati.

Il Tribunale di Catania, su richiesta degli avvocati Claudia Carmen Caruso e Gaetano Fabio Fiamma in difesa di un associato dell’ U.P.P.I. di Catania, ha emesso ex art. 423 c.p.c. un ordinanza di ingiunzione di pagamento delle maggiori somme dovute dal proprietario - così come da contratto regolarmente sottoscritto – rispetto a quelle già corrisposte dall’inquilino ex art. 3 d.lgs n.

Oggetto: L. STABILITA’ 2016, art. 1 comma 59, di modifica dell’art. 13 L.431/78 in tema di sanzioni per mancata registrazione di contratti di locazione abitativa.

L’U.P.P.I. GIUDICA NEGATIVAMENTE QUANTO PREVISTO DALLA LEGGE DI STABILITA’ PER IMU E TASI SUGLI IMMOBILI IN USO GRATUITO

Legge n. 208/2015, pubblicata sulla G.U. del 30 dicembre 2015, S.O. n. 70

TASI sulle abitazioni principali

Lo scandalo della Banca Etruria mi da lo spunto per aprire una discussione: ma il denaro cos’è? Un mio associato scomparso un decennio fa mi disse che secondo lui il denaro era carta e che era meglio avere pietre. Ora, nel 2016, preferirebbe sempre le pietre al denaro?
Proviamo a rispondere a questa domanda.

In queste feste natalizie nelle quali mi rivolgo a voi, nuovamente, come Presidente Nazionale dell’UPPI, vorrei trasmettervi lo stesso ottimismo con il quale mi accingo ad espletare il mandato che mi è stato appena rinnovato dal Congresso.

Mezzo passo indietro nel progetto della Legge di Stabilità: da esenzione totale, ad esclusione quasi totale, per passare, ora alla detrazione del 50% ai fini IMU per le case date in uso gratuito ai figli, purchè i genitori non abbiano più di una casa di abitazione (non di lusso) nello stesso Comune.

Giornata nera per il piccolo proprietario. Saranno circa 26 milioni i contribuenti chiamati ad onorare la scadenza di questa miriade di tasse che colpiscono la casa, i terreni e gli altri immobili.