U.P.P.I. Nazionale

Leggi e scarica il Comunicato Stampa di oggi 3/3/2015

Alla presenza dell’assessore al patrimonio del Comune di Pisa, Andrea Serfogli, nei giorni scorsi si è svolto nella sala dell’Hotel San Ranieri un importante convegno organizzato dall’Uppi­ Unione Piccoli Proprietari Immobiliari, per illustrare la riforma del catasto, incontro che ha messo in rilievo gli aspetti critici della riforma e, conseguentemente, le preoccupazioni dei proprietari di case,

A tutela degli affitti arriva, anche per quest’anno, il finanziamento del fondo per la morosità incolpevole.

L'UPPI ed i suoi Dirigenti si congratulano con il nuovo Presidente della Repubblica e gli augurano un buon lavoro!!

D. Sono proprietario di un appartamento locato e ho optato per la cedolare secca. L'inquilino mi ha comunicato che non vuole proseguire la locazione. Cosa devo fare?

Nella Gazzetta Ufficiale del 13 gennaio 2015 è stato pubblicato il decreto legislativo 17 dicembre 2014, n. 198 che prevede l’istituzione delle nuove commissioni censuarie, primo passo della riforma del Catasto. Il Dlgs attua l’art. 2, comma 3, lettera a) della legge 11 marzo 2014 n. 23 (legge delega per la riforma fiscale) ed entrerà in vigore il 28 gennaio 2015.

FONTE de Il Sole 24 Ore del giorno 12/1/2015.

Quanto rende affittare un appartamento? Questa interessantissima indagine pubblicata in data odierna da Il Sole 24 Ore mette in evidenzia la remunerazione netta nei capoluoghi di provincia delle città italiane.
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Si trascrive un estratto dell'articolo tratto da Il Sole 24 Ore di oggi 12/1/2015.

Affitti, crisi e tasse tagliano i rendimenti

E’ la prima volta dal lontano 1945 (Decreto Legislativo Lugotenenziale 12 Ottobre 1945 n. 669) che un Governo ha il coraggio di non prorogare gli sfratti.

All’avvicinarsi della solennità del Natale e dell’anno 2015, desidero esprimere a tutti i migliori auguri affinché si possano vivere giorni di serenità, nel clima degli affetti più cari, nonostante oggi viviamo in un'epoca di profondi e turbolenti cambiamenti.

Lo stabilisce il Decreto del MEF dell’11 dicembre 2014, pubblicato in G.U. Serie Generale n.290 del 15-12-2014.

Articoli del c.c. coinvolti:
• art. 1284 del c.c.
• art. 1224 del c.c. che disciplina i danni nelle obbligazioni pecuniarie;
• art. 1282 in tema di interessi nelle obbligazioni pecuniarie;
• art. 1499 per gli interessi compensativi sul prezzo;

La formulazione del decreto, che aveva suscitato molte perplessità, anche per la mancata concertazione con il Ministero delle politiche agricole e le associazioni di categoria, prevede la divisione dell'Italia agricola in tre fasce altimetriche:
- sopra i 600 metri di quota i terreni saranno completamente esenti da Imu

Roma 6 febbraio 2015 ore 14:30 presso Cassa Nazionale Forense
Via E. Q. Visconti, 8 – Roma
Sala Seminari

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Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha comunicato in data 1/12/2014 che il DM 28/11/2014 detta nuove regole sulla classificazione dei terreni montani che incidono sull’esenzione dall’IMU già dal prossimo 16/12/2014.

Si amplia il numero dei Comuni delle zone colpite dall’alluvione verificatasi tra il 10 e il 14 ottobre 2014 per i quali sono sospesi i versamenti e gli adempimenti tributari.

E’ stato pubblicato in Gazzetta il decreto del Ministero del Lavoro del 7 novembre 2014, che approva il modello tipo di dichiarazione sostitutiva valida ai fini dell’ISEE.

Si apprende dell’improvvisa scomparsa, nella notte tra il 13 e 14 novembre 2014, dell’Avv. Paolo Giuggioli Presidente Onorario dell’Uppi, già Presidente Nazionale e Presidente dell’Uppi Provinciale di Milano.
La notizia lascia nello sconforto tutta la grande famiglia dell’Unione della quale, Paolo Giuggioli è stato uno dei fondatori e da sempre una delle personalità di riferimento.

La Commissione Tributaria Provinciale di Reggio Emilia (v. Sole24Ore 05/11/14 pag. 39) con propria sentenza 470/03/14 depositata il 04/11/14 ha stabilito, contrariamente a quanto previsto dalla circolare Agenzia Entrate sulla cedolare secca n. 26 del 2011, che la disposizione è applicabile anche all’ipotesi in cui il conduttore non sia persona fisica.

Come tutte le favole che iniziano con “c’era una volta” lo si sa: finiranno tutte bene, dopo aver vinto il male od il cattivo. Questa volta però sarà durissima lottare e vincere. E’ diventata proprio una favola: mai e poi mai, nella storia della nostra Repubblica (e lo scrivo con “R” maiuscola) una imposta od una tassa, è stata dichiarata incostituzionale.

Siamo alla fine di queste due intense giornate di convegno nelle quali si sono susseguiti importanti relatori che abbiamo apprezzato per i dotti e competenti interventi; grazie quindi a tutti i partecipanti ed ai relatori che hanno affrontato appieno il tema del convegno che ritengo sia stato particolarmente significativo nella tempistica e nei contenuti.