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LA RIFORMA DEL CONDOMINIO E’ ALLE BATTUTE FINALI?


By Andrea - Posted on 19 April 2011

LA RIFORMA DEL CONDOMINIO E’ ALLE BATTUTE FINALI?

Pubblichiamo l’articolo apparso su Diritto&Giustizia@, quotidiano di informazione giuridica on line edita da Giuffrè sul numero di sabato 16/04/11 a firma di Ivan Meo.
Dalla lettura del medesimo risulterebbe, tra l’altro in ordine al problema del “riconoscimento della capacità giuridica”, che da parte dei “giuristi” tale aspetto costituirebbe una complicazione per l’istituto condominiale.
Dall’altra, sembra di capire, che le “associazioni di categoria” si sarebbero dichiarate favorevolmente in ordine alla questione.
Da dove l’autore tragga questo convincimento non è dato di sapere. Sta di fatto che l’UPPI è contraria all’introduzione di tale principio nell’istituto condominiale.
Ciò in quanto ne risulterebbe penalizzata proprio quella che viene definita “piccola proprietà” e che consiste nella proprietà in capo ai singoli privati condomini.
Qualora dovesse essere introdotto un principio di quel tipo i privati proprietari si vedrebbero assoggettati, infatti, relativamente alle proprietà dei beni comuni, alle decisioni della maggioranza e ciò non solo come ora, per l’utilizzo dei beni, ma anche per la loro cessione.
Da ultimo si segnala anche, sul punto al quale l’attività parlamentare è giunta, l’articolo su Ilsole24Ore di martedì 19.4.2011 laddove l’articolista, pur sollevando il problema della “capacità giuridica”, esprime un opinione secondo la quale detto principio risulterebbe, in qualche modo, già introdotto nel disegno di legge attualmente all’esame del legislatore.
Vi segnalo, inoltre, a fianco di detto articolo la notizia circa la decisione da parte delle Sezioni unite della Cassazione (sent. 8491 dep. il 14.04.11) sul tema della procedura da seguire per l’impugnazione delle delibere condominiali.

C.S.G. U.P.P.I.
il coord. avv. Ladislao Kowalski

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Iniziate la audizioni alla Camera.pdf13.38 KB

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