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CEDOLA SECCA PER NEGOZI E BOTTEGHE


By Andrea - Posted on 08 March 2019

Si segnala il focus, pubblicato su portale di Giuffrè Francis Lefebre, sul tema della cedolare secca per gli usi diversi.
Al momento si tratta dell’articolo di maggior approfondimento sull’argomento.
A seguito di accordo con la Casa Editrice, il focus è stato cortesemente e gratuitamente messo a disposizione, per 15 giorni, della ns. Associazione e potrà essere scaricato cliccando qui: http://condominioelocazione.it/articoli/focus/la-cedolare-secca-nelle-lo....
Di seguito, in breve sintesi, le conclusioni a cui si è arrivati:
• decorrenza del contratto 01.01.19 (anni successivi ?);
• estensione della disposizione sull’intero territorio nazionale;
• locatore persona fisica, conduttore anche persona giuridica (da verificare);
• immobili C/1 con pertinenze (dubbio in ordine alla individuazione delle medesime, solo categoria C o anche altre?);
• superficie sino a mq 600 escluse pertinenze;
• regime fiscale per la durata del rapporto (tipicamente anni 6, rinnovo?);
• aliquota al 21% in sostituzione di IRPEF ed addizionali;
• no registro, bollo, registrazione gratuita dell’originario contratto ed eventuali proroghe o cessazioni anticipate;
• rinuncia all’aggiornamento del canone e preventiva comunicazione se l’opzione è esercitata in corso di rapporto.
dal Centro Studi Giuridici dell’UPPI
a cura di Ladislao Kowalski

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